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九江开发区城市建设二十年嬗变

admin 2013-08-20

         20年前,九江开发区所在地多半为偏僻寂寥的乡野,昔日的湖滩荒地和田野一起遥望九江城区,充满着对城市繁华的渴望。经过20年建设,开发区城市核心区主体框架基本拉开,开发空间不断扩展,功能更加完善,品位显著提高,城市产业支撑、要素集聚和辐射带动能力不断提升。如今的开发区已完全脱尽了乡土之气,融入了现代都市的脉动。20年来,该区城市基础设施建设累计投入近150亿元,其中仅2008年以来的投入就超过130亿元。面对如此翻天覆地的变化和欣欣向荣的发展局面,人们不仅惊叹:经历20年嬗变,开发区完全换了人间!

  四通八达 路网“蝶变”

  道路犹如一个区域的主动脉。路网建设,折射出开发区的发展历程。建区以前,该区道路多为砂石路或泥土路,街巷狭窄,道路不平,严重制约发展步伐。自 1993年投资2400万元兴建第一条城市主干道——九瑞大道至今,开发区已先后建成长江大道、九园路、浔阳西路等76条主次干道,城区大街小巷全部铺设了水泥或柏油路面,城市道路铺装率达到100%,城区道路长度达136公里,人均道路面积13.26平方米,指标均达到A类城市一等水平。

  如今,开发区道路宽阔、路面平整。以横贯东西的九瑞大道、滨江大道、浔阳西路、八里湖北大道和纵穿南北的龙开河路、长江大道、环湖东路、抗洪大道为主要骨架,该区形成了疏密适宜、相互协调、有机联系的较为完整的棋盘道路系统,城区构建了“四纵四横”主干路网。

  现代气息“显山露水”

  一个城市的品位与繁荣,外部主要体现在城市建筑上。近年来,开发区楼房项目建设步伐不断加快,机关办公、商贸流通、金融通讯等多层、高层建筑陆续建成投入使用。建成了开发区综合服务中心、国际汽车城会展中心等功能配套项目;五星级智能家居博览中心——21世纪家居中心,国际高端商业综合体——大润发商业广场可望年内投入运营;总投资20亿元、总建筑面积18万平方米的联盛九龙商贸广场的开工建设,将成为九江市地标性建筑,对推动九江现代服务业向更高层次发展具有十分重要的意义。今年,该区又启动了抗洪广场两侧总部经济集聚区建设,浙商总部等一批总部项目入驻。

  建区以来,开发区共建住宅小区76个,建成了新湖柴桑春天、观澜盛世等一批精品住宅小区,人均居住面积由建区初期不足20平方米提高到目前的 33.5平方米。各类建筑30层以上的楼宇共29栋,10层以上302栋,各类建筑总面积达1213万平方米。一座现代气息显山露水的生态新城正在快速崛起!

  园区配套日益完善

  该区按照工业化与城市化相衔接的要求,坚持高起点、高水平规划和高标准、高品位建设的原则,实施园区基础设施建设。建区以来,累计完成投资约80亿元,建成园区道路63余条,共143公里,园区通畅能力明显提高,交通条件显著改善。               

  特别是2006年以来,开发区按照“科学规划、适度超前、基础完善、配套齐全”的思路,累计投入50多亿元,倾力优化园区发展环境,实现由工业园区向综合性园区与生态新城区转变。

  出口加工区成为江西省首批生态工业园区,建成12.62万平方米的四个生活配套服务和总面积达50万平方米的三个商住小区。城西港区基础设施达到 “九通一平”高标准,成为沿江地区一流的承载平台。汽车工业园建成面积16.3万平方米的电子配套产业园。科技工业园内建有总建筑面积12.3万平方米的恒盛科技园。此外,还规划建设了光电产业园、恒通家电园、LED产业园等,积极创造有利于产业集聚发展的环境。同时,各园区均有公交直达或途经,方便了企业员工上下班乘车需求。海关国检、通讯邮政、银行超市、医疗教育、餐饮物业、公交物流、休闲娱乐等生产生活配套服务机构均已入驻园区,为员工生活带来了极大的便利。

  20年,曾经的荒坡滩涂已经成为了记忆,定格在照片中。如今漫步开发区,轻风拂面,绿枝轻摇,湖水涟涟;宽阔整洁的街道,错落有致的建筑……她变高了、变大了、变美了。(九江日报 吴杰 特约记者 黄安 记者 陈修平)